(三）排除妨害請求權（《物權法》第35條）（★★）
1.構成要件。排除妨害請求權的構成要件有五：①請求人為物權人。②妨害人以無(wú)權占有以外的方式妨害物權的行使。妨害既可由妨害人的行為造成，亦可由妨害人的物件造成。例如：在他人土地上堆放垃圾、在他人車(chē)庫門(mén)口停放汽車(chē)、不動(dòng)產(chǎn)登記簿上因他人行為產(chǎn)生錯誤登記、制造超出容忍限度的噪音（震動(dòng)、惡臭)、被大風(fēng)刮斷樹(shù)木倒人鄰人院內等。③妨害具有不法性或者超越了正常的容忍限度。④提出請求之時(shí)，妨害仍在持續中。⑤被請求人系對妨害的除去具有支配力的人。
2.排除妨害請求權的效力：
(1)除去妨害。被請求人須采取措施排除妨害，例如：以違章建筑堵塞通道的，應拆除違章建筑；清理丟棄的垃圾；不再制造噪音；涂銷(xiāo)錯誤的不動(dòng)產(chǎn)登記。
(2)排除妨害費用的承擔：①被請求人具有過(guò)錯的，應獨自承擔排除妨害的費用；②被請 求人對妨害無(wú)過(guò)錯的（如地震震倒圍墻于鄰居皖中），由雙方合理分擔排除妨害的費用。特別提示
(1)一種特殊的妨害。①聲明否認他人物權的行為，尚不構成對他人物權的直接侵害，物權人尚不得直接對否認者主張排除妨害請求權，而應提起確認之訴。②物權人獲得確認之訴的勝訴判決后，仍繼續聲明否認該物權的行為，構成對該物權的妨害，物權人得對其.行使排除妨害請求權（見(jiàn)例11)。
(2)排除妨害請求權可對兩種人提出：行為妨害人與狀態(tài)妨害人。①行為妨害人，指以自己行為對他人的物權施加妨害者；②狀態(tài)妨害人，指對排除他人的妨害行為具有事實(shí)上的支配力者。(見(jiàn)例12和例13)。
例11甲通過(guò)遺囑繼承取得父親的某房屋所有權，并辦妥繼承登記。因甲的弟弟乙經(jīng)常對外聲稱(chēng)該房屋為甲、乙共有，致使甲不能順利將房屋出租。甲于是提起確認之訴，法院的生效判決確認該房屋由甲單獨享有所有權。此后，乙仍時(shí)常對外宣稱(chēng)該房屋為甲、乙共有。①該確認判決生效之前，甲不得對乙主張排除妨害請求權。②該確認判決生效之后，甲可對乙主張排除妨害請求權（Shut up！)o
例12甲將房屋出租給乙經(jīng)營(yíng)KTV，雙方約定：“若乙的經(jīng)營(yíng)行為違反地方法規，甲有權解除租賃合同。” 乙為了節約成本，裝修房屋時(shí)采用的隔音材料不合格；乙為了增加收入，違反地方法規通宵經(jīng)營(yíng)。致使臨近的居民丙遭受不合理的噪音困擾。①乙為行為妨害人；甲為狀態(tài)妨害人。②丙有權對甲或者乙行使排除妨害請求權。
例13甲將房屋出租給乙經(jīng)營(yíng)“農家樂(lè )”，租賃5年。1年后，該房屋的院墻因年久失修倒塌，倒入鄰居丙院中。①甲為行為妨害人；乙為狀態(tài)妨害人。②丙有權請求甲或乙排除妨害。③院墻的維修問(wèn)題屬于甲、乙的內部關(guān)系。
典型真題
葉某將自有房屋賣(mài)給沈某，在交房和過(guò)戶(hù)之前，沈某擅自撬門(mén)裝修，施工導致鄰居趙某經(jīng)常失眠。下列哪些表述是正確的？（13年.卷三.55題一ABC)
A.趙某有權要求葉某排除妨礙
B.趙某有權要求沈某排除妨礙
C.趙某請求排除妨得不受訴發(fā)時(shí)效的限制
D.趙某可主張精神損害賠樓
[答案解析]①妨害人分為行為妨害人和狀態(tài)妨害人兩種。葉某屬于狀態(tài)妨害人；沈某屬于行為妨害人。故A選項正確；B選項正確。②中國大陸的通說(shuō)觀(guān)點(diǎn)認為，排除妨害請求權不適用于訴訟時(shí)效，只要提出請求之時(shí)，妨害仍在持續中，即可主張排除妨害請求權。故C選項正確。③《精神損害賠償解釋》第8條第1款規定：“因侵權致人精神損害，但未造成嚴重后果，受害人請求賠償精神損害的，一般不予支持，人民法院可以根據情形判令侵權人停止侵害、恢復名譽(yù)、消除影響、賠禮道歉。”沈某的妨害行為會(huì )對趙某的人身造成一定不利影響，但不至手造成嚴重后果，趙某無(wú)精神損害賠樓請求權。故D選項錯誤。
(四）消除危險請求權(★★)
1.構成要件。消除危險請求權的構成要件有四：①請求人為物權人。②物權的行使具有受到妨害的現實(shí)危險。例如：鄰人在自己房屋近旁挖坑，具有危及房屋安全的現實(shí)可能性。再如：鄰人所有的大樹(shù)欲傾倒于自己房屋上。③提出請求之時(shí)，危險仍現實(shí)存在。④被請求人為對危險的除去具有支配力的人。
2.消除危險請求權的效力。
(1)消除危險。制造危險的相對人應采取預防措施，除去現實(shí)危險。消除危險的行為既可以是作為，也可以是不作為。
(2)消除危險的費用，原則上應由被請求人負怛。若危險的產(chǎn)生系由不可抗力所致，或者危險的原因與請求權人自身具有客觀(guān)上的關(guān)聯(lián)時(shí)，則應參酌個(gè)案的具體情況，可以確定由請求人與被請求人合理分擔。
