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　　【題目】

　　現在許多大城市房?jì)r(jià)偏高，使很多老百姓買(mǎi)房變得困難，你如何看待這樣的房地產(chǎn)熱？

　　【測評要素】

　　綜合分析能力

　　【答題要點(diǎn)】

　　（１）這種現象確實(shí)存在，買(mǎi)房難成為我國突出的民生問(wèn)題，已經(jīng)引起了黨、政府和社會(huì )的高度關(guān)注。

　　（２）買(mǎi)房難不利于提高人民群眾的生活水平，一定程度上影響了社會(huì )的安定團結，影響了政府的形象，影響和諧社會(huì )的構建。

　　（３）房?jì)r(jià)高，一方面是市場(chǎng)經(jīng)濟定價(jià)的結果，是現階段房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應求的表現；另一方面則存在著(zhù)人為的因素，如：房地產(chǎn)商一味抬高房?jì)r(jià)，炒房團哄抬房?jì)r(jià)，政府監督不到位，甚至與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商形成了千絲萬(wàn)縷的利益聯(lián)系。

　　（４）要解決人民群眾買(mǎi)房難的問(wèn)題，一要發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，增加商品房供應；二要拓寬個(gè)人投資渠道，打擊炒房和哄抬房?jì)r(jià)；三要政府加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀(guān)調控與監管力度，保證房?jì)r(jià)處于理性調節的范圍之內。總之，政府應當承擔起平抑房?jì)r(jià)的主要責任來(lái)，要嚴防房地產(chǎn)泡沫的出現。