一路飛漲的房?jì)r(jià)引起了中央的高度重視。國務(wù)院總理溫家寶日前接受新華社專(zhuān)訪(fǎng)時(shí)明確表示：只要政府有決心解決這個(gè)問(wèn)題，不是頭痛醫頭、腳痛醫腳，而是經(jīng)過(guò)深入調查研究，統籌考慮各方面的情況，制定長(cháng)遠的規劃和政策，使我國的房地產(chǎn)有一個(gè)穩定發(fā)展的局面，這是可以做到的。
近年來(lái)，面對房地產(chǎn)市場(chǎng)和房?jì)r(jià)出現的非理性趨勢，有些地方、部門(mén)也頻頻推出調控措施，卻經(jīng)常難以奏效。個(gè)中原因，在于一些政策和措施脫離實(shí)際，頭痛醫頭、腳痛醫腳，甚至頭痛醫腳。一個(gè)重要的事實(shí)是：有的地方政府已對房地產(chǎn)業(yè)形成了巨大的依賴(lài)，將其視為不可或缺的“錢(qián)袋子”。放任房?jì)r(jià)上漲，任其透支居民的購買(mǎi)力而求得一時(shí)的經(jīng)濟快速發(fā)展。樓市遇冷時(shí)，政府和開(kāi)發(fā)商“抱團取暖”；樓市火爆時(shí)，彼此“悶聲大發(fā)財”。
必須看到，當前一些地方偏高的房?jì)r(jià)已對房地產(chǎn)市場(chǎng)和經(jīng)濟運行積累了一定風(fēng)險，對房地產(chǎn)市場(chǎng)的有效調控勢在必行，需要政府部門(mén)正確認識形勢，痛下決心治理樓市頑癥。
痛下決心，當務(wù)之急就是要綜合運用土地、金融、稅收等手段，抑制投機性需求、擴大普通商品房的有效供應，要堅決打擊捂盤(pán)惜售、囤地不建、哄抬房?jì)r(jià)等擾亂市場(chǎng)秩序的行為。同時(shí)，從土地、財政等方面入手全面加快保障性住房建設，確保更多人能“住有所居”。
痛下決心，關(guān)鍵是地方政府要摒棄“房地產(chǎn)依賴(lài)癥”，堅定不移促進(jìn)發(fā)展方式轉變。各級政府必須將對房地產(chǎn)問(wèn)題的認識統一到中央對當前經(jīng)濟形勢的分析判斷和對經(jīng)濟工作的決策部署中去，從全局的而非地方的、長(cháng)遠的而非短期的高度出發(fā)，解決困擾房地產(chǎn)業(yè)的根本性、結構性問(wèn)題，還房地產(chǎn)業(yè)以健康，還人民群眾以安居。
