為進(jìn)一步幫助考生提升申論答題水平，江蘇公務(wù)員考試網(wǎng)（www.cqfhp.com）特別推薦申論熱點(diǎn)解讀“住有所居 實(shí)現安居樂(lè )業(yè)”。希望考生閱讀本文，對申論熱點(diǎn)的把握有一定的幫助。
【熱點(diǎn)背景】
近年來(lái)，國家大規模推進(jìn)公租房等保障性安居工程建設，各地通過(guò)完善住房保障和供應體系，更多低收入和中等偏下收入群體、新就業(yè)職工、外來(lái)務(wù)工人員住房困難問(wèn)題將得到有效解決。此前，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》指出“堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒”的定位，擴大保障性租賃住房供給，緩解住房租賃市場(chǎng)結構性供給不足，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮化，促進(jìn)實(shí)現全體人民住有所居。
【公考角度解讀】
【提出觀(guān)點(diǎn)】
住房既是一種關(guān)系每個(gè)人安居樂(lè )業(yè)以及國計民生的必需品，又是一種價(jià)格昂貴、占居民消費比重很大、保值增值性好的特殊商品。各國的經(jīng)驗表明，如果沒(méi)有政府介入住房問(wèn)題，對住房市場(chǎng)進(jìn)行合理的調控管理和提供必要的社會(huì )保障，單純依靠市場(chǎng)自發(fā)調節，是解決不好住房問(wèn)題的，尤其是廣大中低收入者的住房問(wèn)題。全世界幾乎沒(méi)有一個(gè)國家的住房市場(chǎng)實(shí)行完全市場(chǎng)化。
【綜合分析】
堅持公平公正公開(kāi)，科學(xué)工作是重點(diǎn)。只有將工作中貫穿著(zhù)公平公正公開(kāi)，才能好的彰顯公平，更好地平息社會(huì )質(zhì)疑。在前期政府應加強對保障住房的房源公示，真正做到房源信息不遺漏，廣大群眾看得見(jiàn)。在中期要不斷完善評審制度，建立有力的監管機制，完善領(lǐng)導責任制。認真學(xué)習成功經(jīng)驗，堅持公平正義的態(tài)度科學(xué)評審。在后期要完善申請成功人員公示制度，暢通信息反饋渠道。以此來(lái)做到需要的人住上需要的房。
【參考對策】
1、建立人、房、地、錢(qián)四位一體的聯(lián)動(dòng)新機制，因城施策，因地制宜，堅持從實(shí)際出發(fā)，不搞“一刀切”。同時(shí)，建立了監測預警和評價(jià)考核新機制，常態(tài)化開(kāi)展月度監測、季度評價(jià)、年度考核，加強房地產(chǎn)市場(chǎng)監管，整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。
2、進(jìn)一步完善土地支持政策。人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市，可探索利用集體經(jīng)營(yíng)性建設用地建設保障性租賃住房;允許利用企事業(yè)單位自有土地建設保障性租賃住房，變更土地用途，不補繳土地價(jià)款。
3、給予中央補助資金支持。中央對符合規定的保障性租賃住房建設任務(wù)予以補助。此外，還將 降低稅費負擔并執行民用水電氣價(jià)格， 進(jìn)一步加強金融支持，支持銀行業(yè)金融機構以市場(chǎng)化方式向保障性租賃住房自持主體 提供長(cháng)期貸款。
