新題型指導
四、根據下圖提供的信息回答16一20題。
2006年10月份,“國房景氣指數”為103.40,比9月份上升0.26點(diǎn),比2005年10月份上升2.38點(diǎn)。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數為101.68,比9月份下降0.04點(diǎn),比2005年10月份上升0.82點(diǎn)。2006年1一10月,全國完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資14611億元,同比增長(cháng)24.1%。完成商品住宅投資10268億元,同比增長(cháng)28.4%。其中,經(jīng)濟適用房投資468億元,增長(cháng)9.8%。
資金來(lái)源分類(lèi)指數為103.42,比9月份下降O.13點(diǎn),比2005年10月份上升3.38點(diǎn)。2006年1一10月,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金20302億元,同比增長(cháng)29.2%。其中,國內貸款4312億元,增長(cháng)46.4%;企業(yè)自籌資金6753億元,增長(cháng)22.7%;利用外資288億元,增長(cháng)39.2%。
土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數為10L60,比9月份上升0.73點(diǎn),比2005年10月份上升6.15點(diǎn)。2006年1一10月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成開(kāi)發(fā)土地面積18391萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)38.6%。
房屋施工面積分類(lèi)指數為103.39,比9月份下降0.12點(diǎn),比2005年10月份下降0.08點(diǎn)。2006年1一10月份,全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)累計完成房屋施工面積16.98億平方米,同比增長(cháng)18.8%。其中,住宅施工面積13.26億平方米,增長(cháng)19.6%;辦公樓施工面積6525萬(wàn)平方米,增長(cháng)13.0%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房施工面積2.07億平方米,增長(cháng)13.6%。
商品房空置面積分類(lèi)指數為103.29,比9月份上升1.35點(diǎn),比2005年10月份上升3.04點(diǎn)。截止到2006年10月底,全國商品房空置面積為12241萬(wàn)平方米,同比增長(cháng)9.3%。其中,空置商品住宅6680萬(wàn)平方米,增長(cháng)7.7%。
16.下列選項中分類(lèi)指數最高的是( )。
A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資分類(lèi)指數
B.資金來(lái)源分類(lèi)指數
C.土地開(kāi)發(fā)面積分類(lèi)指數
D.房屋施工面積分類(lèi)指數
17.2006年1一10月份商品住宅投資占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比率約為( )。
A.80.3%B.74.2%
C.68.9%D.70.3%
18.根據以上資料,下列說(shuō)法正確的是( )。
Ⅰ.2006年9月份,經(jīng)濟適用房投資增長(cháng)最快;
Ⅱ.商品房空置面積增加是因為大批開(kāi)發(fā)商將房子預留而不銷(xiāo)售;
Ⅲ.2006年1到8月,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣呈上升趨勢。
A.ⅡB.Ⅱ、Ⅲ
C.ⅢD.都不正確
19.2005年1一10月份,國內貸款占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金的比率約為( )。
A.20.0%B.l3.3%
C.l9.8%D.l8.5%
20.下列選項中,增長(cháng)比率最高的是( )。
A.住宅施工面積
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金
C.經(jīng)濟適用房投資
D.全國房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)完成開(kāi)發(fā)土地面積
參考答案解析
16.B【解析】A為101.68,B為103.42,C為101.60,D為103.39,,故正確答案為B。
17.D【解析】10268÷14611=70.3%,故正確答案為D。
18.D【解析】從選項出發(fā),不需要驗證I(實(shí)際上無(wú)法從材料中得知I);無(wú)法從材料中得知Ⅱ;從圖表中得知八月份指數下降,Ⅲ錯誤,故正確答案為D。
19.D【解析】2005年1一10月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為20302÷(1+29.2%)=15714,2005年l一10月份房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金的國內貸款為4312÷(1+46.4%)=2945,所求為2945÷15714=18.7%,故正確答案為D。
20.D【解析】A為19.6%,B為29.2%,C為9.8%,D為38.6%,故正確答案為D。
