(三）主物與從物(★★)
相關(guān)法條
《物權法》
第115條 主物轉讓的，從物隨主物轉讓?zhuān)斒氯肆碛屑s定的除外。
《擔保法解釋》
第63條 抵押權設定前為抵押物的從物的，抵押權的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上的人分別所有時(shí)，抵押權的效力不及于抵押物的從物。
第91條 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權的效力及于質(zhì)物的從物。但是，從物未隨同質(zhì)物移交質(zhì)權人占有的，質(zhì)權的效力不及于從物。
1.區分標準。主物，指為從物所輔助之物。從物，指非主物的成分，但常助主物發(fā)揮經(jīng)濟效用，而與主物歸一人所有的物。
從物的特征有四：①獨立于主物，不是主物的成分（既不是重要成分，也不是非重要成分）。故：釘在衣服上的扣子屬于衣服的非重要成分，不是從物。②在功能上協(xié)助主物發(fā)揮經(jīng)濟效益。如:手表鏈之于手表；眼鏡盒之于眼鏡；手機套之于手機；槳之于船。③與主物具有一定程度的場(chǎng)所上之結合關(guān)系。故：1年之前放在洛杉磯的眼鏡盒就不是放在北京的眼 鏡之從物。④從物與主物歸同一人所有。
須注意：在我國，不動(dòng)產(chǎn)亦可為從物，如（作為偏房的）廚房、（房屋之外獨立的）廁所、豬圈、（無(wú)獨立產(chǎn)權證的）車(chē)庫、（無(wú)獨立產(chǎn)權證的）地下室、（無(wú)獨立產(chǎn)權證的）閣樓屬于房屋的從物。
典型真題
根椐民法中物的分類(lèi)標準，下列物中哪些屬于主物與從物的關(guān)系？（97年·卷二·46題—AC)
A.鎖與鋇匙 B.上衣與褲子
C.電枧機與遙控器D.房屋與窗戶(hù)
[答案解析]①鑰匙是否為鎖之從物，素有爭論（因鎖離開(kāi)鑰匙沒(méi)法用）可勉強認為鑰匙屬于從物，鎖為主物。故A選項正確。②褲子不具有常常協(xié)助上衣發(fā)揮經(jīng)濟效用的功能，不能認為上衣為主物，褲子為從物。故B選項錯誤。③同一個(gè)人所有的電視機與遙控器屬典型的主物與從物。故C選項正確。④窗戶(hù)屬于房屋的非重要成分，不是獨立的物，不是房屋的從物。故D選項錯誤。
2.區分的法律意義。除非另有規定，從物與主物同其法律命運。具體而言：
(1)《物權法》第115條。除非另有約定或法律有規定，主物的所有權（因買(mǎi)賣(mài)、贈與、繼承、企業(yè)合并等原因）發(fā)生移轉，應認定從物的所有權隨同移轉（見(jiàn)例1)。
例1甲向乙出售某房屋，已辦理過(guò)戶(hù)登記。交付房屋前，甲著(zhù)手拆除屋外的廁所（無(wú)獨立產(chǎn)權證）和豬圈，以將所得磚瓦另作他用。乙知悉后前往制止，甲辯稱(chēng)房屋買(mǎi)賣(mài)合同并未就廁所和豬圈的歸屬作出約定，自己有權拆除。①廁所、豬圈屬于從物。②房屋所有權移轉時(shí)，廁所、豬圈的所有權亦移轉歸乙所有。故甲無(wú)權拆除。
(2)《擔保法解釋》第63、91、114條。主物上成立抵押權、質(zhì)權或留置權的，其效力有條件地及于從物，具體言之：
①《擔保法解釋》第63條。主物上設立抵押權的，在抵押權設立“之前”，抵押人已經(jīng)取得所有權的抵押物之從物，為抵押權的客體（抵押權的效力及于抵押物的從物）；抵押權設立“之后”，抵押人才取得所有權的抵押物之從物，不屬于抵押權的客體。
②《擔保法解釋》第91條。主物上成立質(zhì)權的，若從物已經(jīng)交付質(zhì)權人占有，該從物亦為質(zhì)權的客體；否則，若從物未交付質(zhì)權人占有，該從物并非質(zhì)權的客體。
③《擔保法解釋》第114條。若債權人同時(shí)留置主物與從物，則債權人對從物享有留置權；反之，若債權人僅留置主物而未留置從物的，債權人對從物不享有留置權（見(jiàn)例2)。
例2甲因不對乙支付到期的汽車(chē)修理費，乙對甲的汽車(chē)行使留置權。由于汽車(chē)上沒(méi)有工具箱和備胎，乙要求甲交出工具箱和備胎。①工具箱和備胎均為汽車(chē)的從物。②《擔保法解釋》第114條規定：如果債務(wù)人未將從物移交留置權人占有，則留置權的效力不能及于留置物的從物。③故乙對未占有的工具箱和備胎不享有留置權。
(四）原物與孳息(★★)
1.區分標準。原物指孳息所從出之物。孳息，指原物的出產(chǎn)物或原物產(chǎn)生的收益。孳息分為天然孳息與法定孳息：
(1)天然孳息，指原物因自然規律或者按照物的用法而產(chǎn)生的出產(chǎn)物。天然孳息有兩個(gè) 特征：①須與原物分離，是獨立的物。如：雞下的蛋、剪下的毛、出生的牛犢、擠出的牛奶、開(kāi)采的礦藏。②系原物按照自然規律或者用法所產(chǎn)生的出產(chǎn)物。第二個(gè)特征的意思是，收取天然孳息后，不對原物構成根本性破壞（不改變其性質(zhì)或對其構成毀損），所以，牛奶、牛黃屬于天然孳息；屠牛所取得的牛皮、牛肉就不是天然孳息。孽息的英文是Fruit,折射出天然孳息的這一特點(diǎn)。
(2)法定孳息，指原物依據法律關(guān)系所產(chǎn)生的收益，是不使用原本的對價(jià)。如租金、利息、彩票中獎所獲獎金或獎品（射幸孳息）。須注意：購買(mǎi)股票取得的股息，不屬于法定孳息。
股息VS法定孳息 (1)法定孳息的經(jīng)典定義是：“不使用原本的對價(jià)”。即原本的所有權人將原本讓渡給他人使用所獲取的對價(jià)才屬于法定孳息。例如：甲借給乙100萬(wàn)元所獲10萬(wàn)元的利息屬于法定孳息。再例如：甲將房屋出租給乙所獲10萬(wàn)元租金也屬于法定孳息。它們都是甲不使用原本的對價(jià)。 (2)而購買(mǎi)股票所取得的股息則不屬于法定孳息。例如：甲拿出100萬(wàn)元購買(mǎi)股票，半年內凈賺50萬(wàn)元。這50萬(wàn)元的股息也是原本依據法律關(guān)系（股票買(mǎi)賣(mài)合同）產(chǎn)生的收益。但不屬于法定孳息。因為，甲購買(mǎi)股票后，100萬(wàn)元雖然已經(jīng)移轉給上市公司使用，鉭甲同時(shí)獲得與100萬(wàn)元對應價(jià)值的股權（股票），原本（股權或股票）仍歸甲使用。所以，50萬(wàn)元股息不符合“不使用原本的對價(jià)”之界定，不屬于法定孳息。同樣的道理，甲向乙有限責任公司出資100萬(wàn)元，第一年分紅20萬(wàn)元，這20萬(wàn)元的分紅也不屬于法定孳息。
典型真題
下列各選項中，哪些屬于民法上的孳息？（05年.卷三.52題一 AD)
A.出租拒臺所得租金B.果樹(shù)上已成熟的果實(shí)
C.動(dòng)物腹中的胎兒D.彩票中獎所得獎金
[答案解析]①租金為法定孳息。A選項當選。②果實(shí)與果樹(shù)分離前，屬于果樹(shù)的成分，不是獨立的物，還不屬于天然孳息。B選項不當選。孳息必須是一個(gè)獨立的物！③動(dòng)物的胎兒未出生前，亦屬動(dòng)物的成分，不是天然孳息。C選項不當選。④彩票中獎所得獎金，屬于法走孳息甲的射幸孳息（言其取得具有不確定性）。D選項當選。
2.孳息所有權的歸屬（《物權法》第116條)。
(1)天然孳息的所有權歸屬：①按照當事人的約定。②沒(méi)有約定的，由所有權人取得。既有所有權人，又有用益物權人的，由用益物權人取得。
(2)法定孳息的所有權：①按照當事人的約定。②沒(méi)有約定的，按照交易習慣確定。
特別提示 (1)《物權法》《擔保法》規定抵押權人（于抵押物被人民法院扣押后）、質(zhì)權人、留置權人（在質(zhì)押期間、留置期間）有權收取（抵押物、質(zhì)物、留置物）的孳息，并且，他們有權用收取的孳息充抵債務(wù)，充抵后，他們自然取得了孳息的所有權。 (2)值得注意的是，在司法考試中，若問(wèn)誰(shuí)有權取得孳息的所有權？問(wèn)的是誰(shuí)有權: 直接依照法律的規定取得孳息的所有權。答案不包括抵押權人、質(zhì)權人、留置權人。因為，在未就所收取的孳息實(shí)現擔保物權之前，他們并不能直接取得孳息的所有權。
典型真題
在法律沒(méi)有特別規定或合同沒(méi)有特殊約定時(shí)，下列哪些權利人可以取得原物所生自然孳 息的所有權？（97年·卷二·45題一ABC)
A.農村土地承包經(jīng)營(yíng)權人B.采礦權人
C.典權人 D.質(zhì)權人
[答案解析]①農村土地承包經(jīng)營(yíng)權人為用益物權人，故A選項正確。②采礦權人、典權人屬于廣義的用益物權人，故B選項、C選項正確。③《物權法》第213條規定：“質(zhì)權人有權收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。前款規定的孳息應當先充抵收取孳息的費用。”但題目問(wèn)的是誰(shuí)有權取得天然孳息的所有權，故不選D選項。注意：收取≠取得。
《物權法》第116條VS《合同法》第163條 (1)《合同法》第條規定：“標的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣(mài)人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買(mǎi)受人所有。”若《合同法》第163條與《物權法》第116條出現不一致的情形（發(fā)生矛盾），如何適用法律呢？感謝司考學(xué)員的幫助，老鐘改變此前所抱觀(guān)點(diǎn)！ (2)應認定：《物權法》第116條屬一般法，《合同法》第I63條屬特別法（僅適用于買(mǎi)賣(mài)合同）。二者出現不一致時(shí)，在買(mǎi)賣(mài)合同中，優(yōu)先適用《合同法》第163條，不適用 《物權法》第116條（見(jiàn)例1與例2)。
例1甲將房屋出賣(mài)給乙，交付了房屋，但未辦理過(guò)戶(hù)登記。乙將房屋出租給丙，租期3年，年租金5萬(wàn)元。①房屋所有權仍歸甲。租金為房屋產(chǎn)生的法定孳息。②適用《合同法》第163條，租金歸乙，而非歸甲。③不用學(xué)法，也知結論如此。老鐘學(xué)法把腦子學(xué)癱了。
例2甲將—頭牛以5000元出賣(mài)給乙，約定：“乙分2年付清價(jià)款，乙付清全款前，甲保留所有權。”甲向乙交牛后10個(gè)月，該牛產(chǎn)生一小牛犢。①母牛的所有權仍歸甲。小牛犢為天然孳息，甲、乙未約定孳息的歸屬。②甲已經(jīng)交付母牛，適用《合同法》第163條，小牛犢的所有權歸乙。
《婚姻法解釋?zhuān)ǘ?》第11條VS《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ?）第5條 ⑴《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返?1條規定：“婚姻關(guān)系存續期間，一方以個(gè)人財產(chǎn)投資取得的收益，該收益為夫妻共同財產(chǎn)。”《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ返?條規定：“夫妻一方個(gè)人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。” (2)對同一事項，二者規定不一致。《婚姻法解釋?zhuān)ǘ返?1條為先法，《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ返?條為后法，后法優(yōu)于先法。后者修改了前者，一律以《婚姻法解釋(三）》第5條的規定為準（見(jiàn)例3)。
例3 婚前擁有一套房屋，價(jià)值200萬(wàn)元。甲與乙結婚后，甲將該房屋出租3年，共獲租金9萬(wàn)元。此后，甲又用該房屋作為出資與朋友合伙經(jīng)營(yíng)3年，共獲30萬(wàn)元分紅。后甲退出合伙, 收回房屋。此后不久，甲、乙離婚，此時(shí)該房屋價(jià)值400萬(wàn)元。①《婚姻法解釋?zhuān)ㄈ返?條將個(gè)人婚前財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續期間產(chǎn)生的收益一分為三：(a)孳息；(b)自然增值；(c)投資收益。分別確定其所有權歸屬。除投資收益歸失妻共同所有外，其他兩項仍為一方的個(gè)人財產(chǎn)。②甲出租房屋所得租金9萬(wàn)元，為法定孳息，屬甲個(gè)人財產(chǎn)。③甲將房屋入伙經(jīng)營(yíng)所得30萬(wàn)元，為投資收益，屬甲、乙夫妻共同財產(chǎn)。婚前財產(chǎn)投資產(chǎn)生的收益之所以被認定為夫妻共同財產(chǎn)，學(xué)理基礎在于承認家務(wù)勞動(dòng)的價(jià)值。甲將房屋入伙經(jīng)營(yíng)，乙要么與甲共同經(jīng)營(yíng)，要么在家操持家務(wù)。這30萬(wàn)元有你的一半，也有我的一半。④甲房屋市價(jià)增加了 200萬(wàn)元，為自然增值，屬甲個(gè)人財產(chǎn)。
經(jīng)典真題
甲乙夫妻的下列哪一項婚后增值或所得，屬于夫妻共同財產(chǎn)？（13年·卷三·23題一C)
A.甲婚前承包果園，婚后果樹(shù)上結的果實(shí)
B.乙婚前購買(mǎi)的1套房屋升值了50萬(wàn)元
C.甲用婚前的10萬(wàn)元婚后投資股市，得利5萬(wàn)元
D.乙婚前收藏的玉石升值了10萬(wàn)元
[答案解析]①A選項中，若果實(shí)尚未分離，不屬于天然孳息，仍歸甲所有；其實(shí)，即使果實(shí)已經(jīng)分離，屬于自然孳息，也歸甲所有。故A選項不當選。②B選項和D選項中，房屋和玉石的升值均為自然增值，為乙的個(gè)人財產(chǎn)。故B選項不當選；D選項不當選。③C選項中，股息不屬于孳息。所以，甲以10萬(wàn)元的婚前財產(chǎn)購買(mǎi)股票產(chǎn)生的股息屬于甲、乙共同共有。故C選項當選。
