相關(guān)法條
《合同法》
第215條 租賃期限6個(gè)月以上的，應當采用書(shū)面形式。當事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃。
第232條 當事人對租賃期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
第236條 租賃期間屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。
1.概念。不定期租賃合同，指未約定租賃期限的租賃合同。不定期租賃合同包括三種情形：
①沒(méi)有約定租賃期限的（《合同法》第232條）；
②租賃期限6個(gè)月以上的租賃合同未采用書(shū)面形式的（《合同法》第215條）；
③租賃期限屆滿(mǎn)，承租人繼續使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的（《合同法》第236條)。
2.雙方當事人的任意解除權。不定期粗賃合同的雙方當事人均享有任意解除權：
①出租人和承租人均有權隨時(shí)解除合同；
②出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
典型真題
張某于1月租住何某的一套房屋,租期1年。半年后何某出國。租期屆滿(mǎn)，何某并未作任何表示。次年3月何某歸來(lái)，要求張某立即搬出。下列選項哪個(gè)是正確的？（00年·卷三·26題—D)
A.雙方?jīng)]有續訂合同，租賃關(guān)系消滅 B.次年1?3月，雙方存在無(wú)償合同關(guān)系
C.次年1月起，原合同應視為續訂1年 D.次年1月起，該合同轉變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U
[答案解析]答題依據：《合同法》第236條。
